Для успешной, а главное безопасной сделки купли продажи земельного участка необходимо подготовить документы на участок, кроме того нужна помощь юриста по недвижимости для проверки документов на участок. Какие документы на участок необходимо иметь интересно и полезно знать продавцу и покупателю участка.

Правоустанавливающие документы на участок.

К документам, которые установили право на земельный участок относятся решения местных властей о предоставлении участка, акты о праве на участок, различные договоры купли продажи, дарения или мены участка, свидетельства о наследстве, решения судов, выписка из похозяйственной книги.

Необходимо также получить документ подтверждающий право на земельный участок — выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Желательно иметь документы на участок, подтверждающие наличие установленных границ участка, его фактическую площадь и возможность осуществления его застройки. Такими документами являются межевой план и уведомление о соответствии параметров планируемого строительства дома установленным параметрам.

Кроме того, нужна нотариальная доверенность на продажу участка от супруги продавца.

Помощь юриста по недвижимости.

Квалифицированный юрист по недвижимости, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера проверит все вышеперечисленные документы на участок на предмет их подлинности, достоверности и неоспоримости, включая паспорт продавца.