ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Оформление недвижимости. Защита права собственности.

Cанкт-Петербург, Невский проспект, дом 63, офис 59

+7 (812) 314-60-08  +7 (911) 925-76-50 geosstas@mail.ru

Инструкция по оформлению недвижимости

Инструкция по оформлению недвижимости

В инструкции указаны основные этапы и последовательность оформления недвижимости по 218 федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года правообладателям земельных участков с неустановленными границами посредством определения координат, имеющим правоустанавливающие документы на земельный участок.

Перечислены правоустанавливающие документы на земельные участки, к которым относятся:

— акты о предоставлении земельного участка, либо свидетельства о правах на этот участок,

выданные уполномоченными органами власти;

— свидетельства о праве на наследство;

— договоры и другие сделки в отношении земельного участка;

— вступившие в законную силу судебные акты;

— выписка из похозяйственной книги о предоставлении земельного участка.

Этапы оформления недвижимости.

1 этап — Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером, либо с организацией, имеющей таких работников в целях оформления:

— межевого плана (на земельный участок);

— технического плана (на объект капитального строительства) на дом, баню, гараж.

2 этап — Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома, а

с 1 марта 2018 года разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию.

(на дачный и садовый дом, на баню и гараж таких разрешений получать не требуется).

3 этап — Заполнение и подписание бланка декларации об объекте недвижимости

(на каждый объект капитального строительства — на дом, баню, гараж).

4 этап — Получение от кадастрового инженера межевого плана (на земельный участок),

технического плана (на дом, баню, гараж) в форме электронных документов на дискете

и на бумажном носителе для себя.

5 этап — Подача заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в многофункциональном центре с приложением межевого плана либо технического плана в форме электронного документа (на каждый объект недвижимости)

и квитанции об уплате государственной пошлины.

6 этап — Получение в многофункциональном центре выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей государственный кадастровый учет и государственную регистрацию возникновения (подтверждения) права на недвижимость.

7 этап (не обязательный, но очень важный) — Подача в многофункциональном центре заявления о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (в целях получения компенсации за полученные убытки, которые могут возникнуть по вине органа регистрации).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Земельный юрист на ТВ

Заявка на формление недвижимости, на защиту прав


Оплата услуг

Рубрики

Все права защищены; 2021 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ