Установление публичного сервитута.

Лишение собственности.

Госдума приняла законопроект

Госдума приняла законопроект № 308242-7 об уточнении порядка установления публичного сервитута, предусмотренного статьей 23 Земельного кодекса РФ. Законопроект принят в первом чтении 24 января 2018 года в интересах монополистов для строительства линейных объектов — трубопроводов и ЛЭП. О правах частной собственности некоторым лицам собственникам недвижимости можно забыть и не беспокоить избранных.

Публичный сервитут пока еще по действующему законодательству это право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Установление публичного сервитута

По законопроекту публичный сервитут может устанавливаться в интересах заинтересованных лиц по их заявлению в течении 30 дней.

Об общественных слушаниях, а следовательно об интересах местного населения можно забыть тоже.

О праве требовать собственнику недвижимости соразмерную плату за пользование его земельным участком тоже можно забыть. Она установлена по этому законопроекту в размере не более величины земельного налога, уплачиваемого собственником участка.

Защитить свое право частной собственности в судебном порядке вы тоже уже не сможете, так суд должен руководствоваться законом, а по этому закону, который вступит в силу, участком будут пользоваться другие заинтересованные лица а вы и пикнуть не смеете.

О налоге на имущество

Принимая во внимание, что многие линейные объекты имеют охранную зону, то собственник недвижимости уже не сможет ее пользоваться, земельный налог за него может быть и уплатят, а как быть с налогом на имущество, в законопроекте об этом молчок.

Депутаты совсем забыли о налоге на имущество на объекты недвижимости, которые могут быть в частной собственности на этих обремененных публичным сервитутом участках. Своим домом собственник недвижимости пользоваться не сможет, а налоги должен будет платить.

Лишение собственности

Установление публичного сервитута может означать для некоторых собственников недвижимости, в том числе и для собственников загородной недвижимости, земельные участки которых попадут в охранную зону линейных объектов, лишение собственности.