Предлагаю воспользоваться помощью юриста по недвижимости Стуканцева Александра Сергеевича, имеющему квалификационный аттестат кадастрового инженера, для подготовки межевого плана земельного участка соблюдая установленные требования к межевому плану.

Если у Вас есть земельный участок, границы и площадь которого не установлены по координатам, либо Вы собираетесь приобрести участок, либо сформировать участок, то есть создать участок, то эта статья будет очень полезна для Вас.

Подготовка межевого плана.

Существование земельного участка начинается с момента его кадастрового учета. Для того, что поставить земельный участок на этот учет, либо уточнить сведения о его месторасположении и площади, нужен межевой план земельного участка, для этого и осуществляется подготовка межевого плана.

Требования к межевому плану.

Законом № 218-ФЗ установлены требования к межевому плану, законом № 221-ФЗ установлены требования к порядку согласования местоположения границ, а требования к подготовке межевого плана установлены приказом Минэкономразвития РФ № 931.

Понятно, что только специалист юрист недвижимости, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера сможет проверить соблюдены или нет эти установленные требования к межевому плану при подготовке межевого плана земельного участка.

Помощь юриста по недвижимости.

Спрашивается, а зачем нужна помощь юриста по недвижимости при подготовке межевого плана? К сожалению при подготовке межевого плана земельного участка,в том числе и при проведении согласования местоположения его границ допускается многочисленные нарушения этих требований.

Следовательно помощь юриста по недвижимости необходима для исключения возможности признания в отношении Вашего земельного участка:

1. межевого плана недействительным;

2. акта согласования местоположения границ недействительным;

3. сведений о границах и площади земельного участка недействительными.

Многочисленные споры о границах земельного участка проигрывает, та сторона, у которой при подготовке межевого плана земельного участка были допущены нарушения.

Результатом этих спор может не только потеря части площади земельного участка, но и утрата прав на участок, при снятии его с кадастрового учета.

Следовательно прежде чем заключать договор на кадастровые работы для подготовки межевого плана земельного участка обратитесь за помощью к юристу по недвижимости Стуканцеву Александру Сергеевичу, который проконтролирует весь процесс выполнения работ, либо защитит Ваши права в суде, если они были нарушены при проведении этих работ, включая работы по подготовке межевого плана земельного участка Вашего соседа.

Имеется практика судебных земельных споров и решения проблем.